Este libro trata el análisis
sociojurídico de la posesión (poder hecho) como derecho transitorio (temporal y
momentáneo) y el desarrollo de la propiedad (poder de derecho) como derecho
definitivo (permanente y total). El estudio se centra en un análisis dogmático
y práctico que busca interrelacionar, con el quehacer contemporáneo que estas
figuras van teniendo, las diversas teorías doctrinarias, los más recientes
planteamientos jurisprudenciales emitidos por el Poder Judicial y el Tribunal
Constitucional peruanos, y los precedentes de observancia obligatoria dados por
el Tribunal Registral de la SUNARP. De esta manera, se analizan, a la luz de
los nuevos principios de economía social de mercado, las normas del Código
Civil y de las leyes complementarias, a la par del tratamiento constitucional
que tenemos en materia de derechos reales. Acorde con la metodología utilizada
en el tratado, el análisis incluye los antecedentes, el concepto, la
definición, las características, la naturaleza jurídica, los elementos, las
clases, la importancia, las facultades, las formas de adquisición y extinción,
los principios rectores, entre otros. Estos son imprescindibles para realizar
un estudio comparativo y aplicativo de la posesión y la propiedad, así como de
las diversas figuras que conforman los derechos reales (el usufructo, el uso,
la habitación, la servidumbre, la superficie).
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